成都拆迁怎么安置
时间:
成都的拆迁安置方式主要有以下几种:
货币化安置
货币补偿安置为房屋评估价的30%,非住宅补贴评估价的20%。
临时安置补助费计算6个月,每户每月1200元,一次性发放。
物管费补贴一次性给予5年,1元/㎡一个月。
现(建)房安置
住房安置对象在基本住房安置面积内,不支付购房费用,也不享受原房屋重置价补偿。
基本住房安置面积为每人不低于35平方米建筑面积。
现(建)房安置的位置在本次征地范围内。
产权调换
按照被拆除房屋的建筑面积计算,偿还面积与原面积相等的部分,按重置价格计算结构差价;偿还面积超过原面积部分,按商品房价格结算;偿还面积不足原面积部分,按重置价格结合成新度结算。
过渡安置安排
在拆迁与安置房屋交付之间存在一定的过渡时期,在此期间,过渡安置费用的发放标准与方式按相关规定执行,保障居民在过渡期内的基本生活开销。
建议
选择安置方式:根据自身需求选择最适合自己的安置方式,货币化安置适合需要大笔资金进行其他投资或消费的人群,现(建)房安置适合希望有固定住所的人群。
了解详细政策:详细阅读《成都市征地补偿安置办法》及相关文件,了解具体的补偿标准、安置流程和福利政策,确保自身权益得到保障。
咨询专业人士:在拆迁过程中,咨询专业的法律顾问或拆迁办,确保每一步操作都符合法律规定,避免因不了解政策而产生损失。