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自建房有什么证

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农村自建房可以办理以下证件:

不动产权证:

根据《不动产登记操作规范(试行)》,申请人可以凭不动产登记申请书、身份证明、不动产权属证书或土地权属来源材料、房屋符合规划或建设的相关材料、不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料,申请办理农村自建房不动产权证。

宅基地使用权证:

在办理自建房申请手续时,审批部门会为满足条件的朋友颁发宅基地许可证,证明土地的合法使用。

规划建设许可证:

符合政策规定建房条件的,还需要获得审批部门颁发的规划建设许可证,说明建房是符合当地规划的。

竣工验收合格证:

建房完工后,向有关部门申请验收后颁发的证书,证明房屋与规划建设许可证上载明的标准相符,并且建房质量等方面都是符合政策规定的。

房屋产权证:

房子完成建设并验收合格后,产权人可以带相关资料去办理房屋产权证。

农村宅基地使用证:

虽然农村宅基地上的自建房屋通常不能获得《不动产权证书》,但农民可以通过地方政府的宅基地使用权登记,获得一种类似“房产证”的证明文件,即“农村宅基地使用证”,用于证明房屋的合法使用权和一定程度上的所有权。

需要注意的是,农村宅基地属于集体所有,农民对宅基地仅享有使用权,而非所有权。因此,宅基地自建房无法获得通常意义上的房产证,但可以通过上述途径获得相应的证明文件。