银行不房贷怎么办

如果银行不批准房贷，可以采取以下措施：

换一家银行申请 ：不同银行的贷款政策和审批标准可能有所不同，换一个银行可能会有不同的结果。

了解拒贷原因：

主动与银行沟通，了解具体的拒贷原因，如个人负债率过高、从事高危职业、房屋合规性问题等。

采取补救措施

如果是因为个人负债率过高，可以尝试偿还部分债务以降低负债率，或增加首付金额以减少贷款额度。

对于从事高危职业的购房者，寻找担保公司或资信良好的个人提供担保可能会增加贷款的成功率。

如果是因为房屋问题导致的贷款难题，购房者需要与开发商或卖家协商，寻求解决方案，如更换购买对象或退还首付款。

提高收入流水：

如果收入没有达到月供的两倍，可以想办法提高自己的收入流水。

提高首付比例：

如果经济实力允许，可以适当提高首付比例。

降低负债率：

在申请房贷前，需要想办法降低负债率。

买总价低的房子：

如果拿不出更多的首付，可以降低购房要求，购买单价低或面积小的房子。

找人为自己担保：

如果银行对客户资质有疑问，可以找资质优秀的第三方来为自己担保贷款。

增加共同借款人：

如果条件允许，可以增加共同借款人，如夫妻共同贷款，以增加抗风险能力。

合理选择贷款方式：

在等额本息与等额本金两种还款方式中，选择最适合自己的方式。

重新整理贷款资料：

确保所有资料齐全且无误，避免因资料问题导致贷款申请被拒。

查看征信记录：

及时查看自己的征信记录，了解信用状况，及时修复受损征信。

咨询其他银行：

如果确定当前申请的银行不能放款，可以咨询其他银行的贷款政策。

寻求担保公司帮助：

如果自身资质有问题，可以考虑找担保公司贷款，但需注意相关费用。

法律途径：

如果不放贷的原因是由于银行不主动放贷，购房者可以向法院通过起诉来进行放贷。

通过以上措施，可以提高获得房贷的机会。重要的是要根据自身情况，选择最合适的解决方案，以确保购房计划能够顺利进行。