租赁税包含什么
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房屋租赁税通常包含以下几种税项：
房产税：
根据《房产税暂行条例》，个人出租房屋应按租金收入的12%缴纳房产税。
城镇土地使用税：
如果出租的房屋位于城镇土地使用税征收范围内，个人出租者需要根据房屋土地面积和适用税额缴纳城镇土地使用税。
增值税：
个人出租住房，按照5%的税率减按1.5%计算应纳税额。
城市维护建设税：
根据纳税人所在地的不同，税率可能为7%、5%或1%。
教育费附加：
通常为营业税的一定比例，例如3%。
地方教育附加：
同样基于营业税的一定比例。
印花税：
根据租赁合同金额计算，通常为租赁金额的千分之一。
个人所得税：
根据租金收入扣除一定费用后的余额，按照一定比例（如20%）缴纳个人所得税。
需要注意的是，不同地区可能存在税率和政策的差异，具体情况需要参照当地最新的税收法规。此外，一些优惠政策可能会影响实际应缴纳的税额，例如对小微企业或特定条件下的租金收入可能给予免税或减税。