幼升小租房合同怎么开

幼升小租房合同的开具需要包含以下关键要素和信息：

合同双方信息

甲方（出租方）的身份证号码、联系方式、房屋所有权证明或合法授权。

乙方（承租方）的身份证号码、联系方式。

房屋基本信息

房屋名称、地址、面积、租金、支付方式（如月付、季付等）。

租赁期限

开始时间、结束时间，以及续租的条件和流程。

租赁方式及使用权

租赁方式（如整租），乙方是否有权转租或改变用途。

租赁保证金

金额、支付时间、退还条件。

甲乙双方的权利和义务

甲方需提供安全、卫生的租赁房屋，及时维修，要求乙方按时支付租金和其他费用。

乙方需按时支付租金，合理使用房屋及设施，不得擅自改变用途。

违约责任

拖欠租金、擅自转租、损坏房屋等情况下的处理方式和赔偿标准。

其他附加条款

房屋的维修责任划分、水电等费用的承担方式、提前解除合同的通知期限等。

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幼升小租房合同

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

房屋所有权证明或合法授权：_________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋的所有权人（或经合法授权的管理人），愿将其房屋出租给乙方。双方经协商一致，签订本合同，共同遵守并履行以下条款：

房屋基本信息：

- 房屋名称：_____________________

- 房屋地址：_____________________

- 房屋面积：________平方米

- 房屋租金：每月_______元人民币

- 租金支付方式：_____________________

租赁期限：

- 租赁期限开始时间：年___月___日

- 租赁期限结束时间：年___月___日

- 续租条件：每次续租开始日期须在合同到期日前不少于30天办理手续。

租赁方式及使用权：

- 本合同为整租，房屋所有权归甲方所有，乙方在租赁期限内拥有使用权，但不得转租、转借或用于非法用途。

租赁保证金：

- 乙方在签订本合同时应当向甲方交付租赁保证金，金额为________元人民币。

- 保证金在租赁期结束时无严重违约情况下应当无息归还乙方。

租赁期间的权利和义务：

- 甲方的权利和义务：

- 提供符合住房安全、卫生、保健、环保要求的租赁房屋。

- 在租赁期间，向乙方提供及时、方便的维修服务。

- 要求乙方按时交纳租金和其他合理费用。

- 要求乙方使用租赁房屋不得违反居住用途，不得擅自改变房屋的用途。

- 乙方的权利和义务：

- 按期履行租金支付义务。

- 合理使用房屋及设施，并按规定进行清洁、维修等工作，确保房屋及设施处于良好状态。

- 不得将房屋及设施用于非法用途，不得从事危害社会的活动，不得擅自改变房屋用途。

违约责任：

- 乙方如拖欠租金，应按拖欠金额的____%支付滞纳金。

- 如乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

其他附加条款：

- 房屋的维修责任划分：由甲方负责维修，乙方应合理使用并维护房屋设施。

- 水电等费用由乙方承担，按月结算。

- 租赁期满后，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方，如需续租，应提前一个月提出。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年__月__日

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请根据实际情况调整合同内容，并确保双方充分理解并同意合同条款。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和有效性。