房产双证是指什么

房产双证是指 房屋所有权证和国有土地使用权证。具体来说：

房屋所有权证：

是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

国有土地使用权证（简称土地证）：是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称，是确保人们拥有使用土地权利的法律证件。

房屋两证是房产交易中非常重要的法律文件，证明房主拥有该房产以及相应的土地使用权。根据《城市房地产管理法》第59条的规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，一宗房地产要办理两个产权证书：一个是国有土地使用权证书，一个是房屋所有权证书。

建议在购房时务必确保两证齐全，以维护自己的合法权益。