“定制化家装”赋能好房子，《好房大家谈》 栏目在万科观山隐秀成功举办
海报新闻记者 杜超 济南报道
为积极响应“好房子”建设号召，深入探索“大规模定制化家装”精装交付模式，7月25日，由山东省互联网传媒集团联合济南住建产业发展专家智库组织开展的《好房大家谈》沙龙活动在万科观山隐秀成功举办。此次活动以“大规模定制化家装”精装交付模式赋能“好房子”为主题，汇聚行业智慧，为“好房子”建设与“大规模定制化家装”精装交付模式的融合发展搭建了交流平台。
据悉，本次活动邀请到了济南市城乡建设发展服务中心绿色建筑与节能推广部高级工程师林华、山东省房地产业协会副秘书长高健、山东省建筑科学研究院装配式建筑研究所所长刘传卿、山东省住房和城乡建设厅科技委员会住宅产业发展与科技专业委员会委员王强、济南万科产品合伙人赵传帅等嘉宾共聚一堂，围绕“大规模定制化家装”精装交付模式对“好房子”建设品质的提升展开了深度研讨。
活动伊始，嘉宾们一同参观了万科观山隐秀项目“定制化装修”样板间。据悉，万科观山隐秀积极响应“好房子”建设号召，精心探索“大规模定制化家装”精装交付模式，以实际行动助力人居住宅品质提升。
活动现场，活动参与嘉宾针对“好房子”建设及“大规模定制化家装”精装交付模式展开了深度探讨。“好房子”的建设，离不开主管部门的支持。济南住建产业发展专家智库成员、济南市城乡建设发展服务中心绿色建筑与节能推广部高级工程师林华从全市高品质住宅的政策层面出发，深入剖析了“大规模定制化家装”精装交付模式的现实意义。
林华认为，“好房子”要符合绿色、低碳、智能、安全四个特性，济南市相继出台了多个政策鼓励和倡导开展“大规模定制化家装”精装交付模式，在满足业主多样化及个性化需求的同时，避免了二次装修的拆改，有助于提升住宅的整体品质，推动房地产市场向高质量发展转型。这不仅是顺应市场需求的必然选择，也是落实“好房子”建设标准的重要举措，对于提升城市居住环境、改善民生具有积极意义。
“大规模定制化家装”精装交付模式与“好房子”建设紧密相连。山东省房地产业协会副秘书长高健表示，在2025“好房子”建设目标的指引下，“大规模定制化家装”精装交付模式对山东省“好房子”建设具有重要推动作用。“通过这种模式，不仅带动了相关产业链的升级，同时能够让更多倾向于‘个性化’装修的业主能够住上心仪、舒心的房子， 甚至可以达到‘拎包入住’的理想状态。此外，借力装配式建造和推广绿色建造技术的应用，还能为‘好房子’注入更多创新元素，侧面增强住宅的市场竞争力，让‘好房子’客户对‘好房子’有所期待。”高健说道。
在“好房子”建设中，装配式技术与装修被更多人所关注。济南住建产业发展专家智库成员、山东省建筑科学研究院装配式建筑研究所所长刘传卿现场分享了如何通过装配式技术助力“大规模定制化家装”精装交付模式实现规模化。他表示，装配式技术具有标准化、工业化生产的特点，能够提高装修效率和质量，减少施工过程中的噪音及环境污染，为“好房子”的安全、绿色建设提供有力支撑。同时，借助装配式装修还能实现装修的快速安装和灵活调整，通过对结构空间的任意分隔，满足购房者全龄段的不同需求。
“好房子”离不开“好设计”。在山东省住房和城乡建设厅科技委员会住宅产业发展与科技专业委员会委员、济南住建产业发展专家智库成员、同圆设计集团股份有限公司城市人居研究院院长王强看来，“大规模定制化家装”精装交付模式是一个由外到内的关系。外部设计中，通过对社区景观、人文、绿化的打造，让业主回家可以找到归属感，体现“定制化生活”。内部设计中，“大规模定制化家装”精装交付模式是一个对从雏形-整合-沟通-建造的过程，体现了对房地产企业对产业链的高度整合能力，通过好的装修将空间利用最大化，为业主一次营造出温馨、舒适、实用的居住环境，避免了二次装修所带来的浪费，这将是一种可持续的发展模式。
在“好房子”建设工作的指引下，济南万科作为“大规模定制化家装”精装交付模式的探索者，济南万科产品合伙人赵传帅现场分享了实践经验。他介绍道，以观山隐秀项目190㎡和240㎡户型为例，购房者可以根据家庭的不同需求对起居室、阳台、餐厅、厨房的关联关系进行多种选择，确定后，通过万科自研的定制化小程序，购房者选择心仪的装修风格，最终在材料包内对电器家电产品进行勾选。“线下提供了多个样板间的实景展示，帮助客户去对比选择，设计、工程、客关等多部门共同参与服务客户，做到一户一群、一户一档，去保证定制化从客户了解到决策到交付的全流程落地。”赵传帅说。
自由探讨环节中，活动嘉宾先后针对定制化装修如何让“好房子”从概念走进百姓生活、定制化装修的未来发展趋势等议题进行了相关探讨。嘉宾们现场纷纷表示，“大规模定制化家装”精装交付模式虽然有成本精细化、材料标准化、装修风格多元化等诸多优势，但在初期仍面临诸多困难，房地产企业需要通过不断地升级与尝试，解决购房者痛点，积极拥抱标准化、工业化、AI智能化，以此推动“大规模定制化家装”精装交付模式朝着更规范、高效、创新的方向稳健发展。
本次活动的成功举办，不仅展示了房地产企业在“大规模定制化家装”精装交付模式领域的探索和实践，也深入剖析了设计与技术的提升对“好房子”建设的推动作用。随着现场各位嘉宾的精彩发言和深入分享，为“好房子”建设开拓了新的思路。相信在各方的共同努力下，“大规模定制化家装”精装交付模式将为“好房子”建设注入新动力，让更多百姓住上高品质、个性化的理想家园。“好房大家谈”栏目将持续关注行业技术升级与模式创新，联动智库专家、行业企业、官方媒体等走进行业实践一线，助力“好房子”建设。